4 Rue des Bégonias, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bégonias, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Rue des Bégonias, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Garibaldi.
2 niveaux - 4 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'heyrieux à 56 mètres
- - Saint-Priest à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colette à 244 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Forest à 559 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 426 mètres
- - Ecole primaire Hector Berlioz à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Bégonias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Bégonias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Bégonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Bégonias, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bégonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bégonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bégonias dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bégonias par rapport à la voie
Sur Rue des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 4 Rue des Bégonias se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bégonias par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bégonias se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et -10.3 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
