3 Rue des Glaïeuls, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Glaïeuls, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 11.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Glaïeuls, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
7 niveaux - 55 logements - 526 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glaieuls à 59 mètres
- - Saint-Priest à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colette à 409 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Forest à 473 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 610 mètres
- - Ecole primaire Hector Berlioz à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Glaïeuls
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Glaïeuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Glaïeuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Glaïeuls, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Glaïeuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Glaïeuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Glaïeuls dans son marché local
Prix du 3 Rue des Glaïeuls par rapport à la voie
Sur Rue des Glaïeuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 3 Rue des Glaïeuls se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Glaïeuls par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Glaïeuls se situe 31.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 29.77 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Glaïeuls à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Glaïeuls est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
