21 Rue des Lys, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Lys, affiche un prix moyen de 2 301 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Lys, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Cité Berliet-La Gare.
1 niveau - 1940 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Priest Gare à 127 mètres
- - Saint-Priest à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colette à 730 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Lys
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue des Lys. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Lys dans son marché local
Prix du 21 Rue des Lys par rapport à la voie
Sur Rue des Lys, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 21 Rue des Lys se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Lys par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Lys se situe 27.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 26.67 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Lys à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Lys est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
