2 Rue des Mouettes, 69800 Saint-Priest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Mouettes, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Garibaldi.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Mions à 133 mètres
- - Saint-Priest à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colette à 501 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Forest à 255 mètres
- - Ecole maternelle François Mansart à 621 mètres
- - Ecole primaire Hector Berlioz à 156 mètres
Ventes au 2 Rue des Mouettes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mouettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mouettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 2 Rue des Mouettes se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mouettes par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mouettes se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et -0.88 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 800 € au 2 Rue des Mouettes à Saint-Priest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 645 € en assurant vous-même les visites, ou 2 323 € si le professionnel les prend en charge.
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