8 Rue du Payet, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Payet, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Payet, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Village Ouest.
3 niveaux - 4 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 765 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Payet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Payet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Payet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Payet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Payet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Payet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Payet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Payet par rapport à la voie
Sur Rue du Payet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 8 Rue du Payet se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Payet par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Payet se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 10.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
