3 Rue Giuseppe Verdi, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Giuseppe Verdi, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Giuseppe Verdi, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Revaison Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 373 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Priest Alouettes à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 400 mètres
- - Collège Simone Veil à 400 mètres
- - Ecole maternelle Revaison à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Revaison à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Giuseppe Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Giuseppe Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Giuseppe Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Giuseppe Verdi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Giuseppe Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Giuseppe Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Giuseppe Verdi dans son marché local
Prix du 3 Rue Giuseppe Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Giuseppe Verdi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 3 Rue Giuseppe Verdi se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Giuseppe Verdi par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Giuseppe Verdi se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 18.69 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Giuseppe Verdi à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Giuseppe Verdi est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 14.38 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
