Rue Laennec, 69800 Saint-Priest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Laennec, 69800 Saint-Priest, affiche un prix moyen de 2 546 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Laennec
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Laennec dans son marché local
Prix Rue Laennec par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 188 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Laennec se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 30.82 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Laennec à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé Rue Laennec est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.4 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Laennec
Les ventes enregistrées Rue Laennec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Laennec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Priest Alouettes à 143 mètres
- - Saint-Priest à 2161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 296 mètres
- - Collège Simone Veil à 296 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 1986 mètres
- - Ecole maternelle Revaison à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Revaison à 543 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Laennec
Adresses Rue Laennec
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Laennec, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 127 300 € au Rue Laennec à Saint-Priest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge.
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