13 Rue Laennec, 69800 Saint-Priest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Laennec, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Revaison Ouest.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Priest Alouettes à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 277 mètres
- - Collège Simone Veil à 277 mètres
- - Ecole maternelle Revaison à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Revaison à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Laennec, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 13 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 13 Rue Laennec se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Laennec par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Laennec se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et -12.59 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 850 € au 13 Rue Laennec à Saint-Priest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 096 € en assurant vous-même les visites, ou 2 048 € si le professionnel les prend en charge.
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