2 ter Rue Marcel Proust, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 3 894 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Marcel Proust, 69800 Saint-Priest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 510 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 964 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 560 mètres
- - Ecole primaire Simone Signoret à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Marcel Proust, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des appartements s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 2 ter Rue Marcel Proust se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Marcel Proust par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Marcel Proust se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 24.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Marcel Proust à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Marcel Proust est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
