31 Rue Marcel Vernay, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marcel Vernay, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°29 et du 1.17 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 31 Rue Marcel Vernay, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ménival-Clairon.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Braille à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 836 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 734 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 196 mètres
Ventes au 31 Rue Marcel Vernay
Les 3 ventes au 31 Rue Marcel Vernay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Marcel Vernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Marcel Vernay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcel Vernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcel Vernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marcel Vernay dans son marché local
Prix du 31 Rue Marcel Vernay par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Vernay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 31 Rue Marcel Vernay se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marcel Vernay par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marcel Vernay se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 5.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.91 % sur 1 an et baissé de 22.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
