33 Rue Marcel Vernay, 69800 Saint-Priest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marcel Vernay, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Marcel Vernay, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ménival-Clairon.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Braille à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 848 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 721 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Marcel Vernay
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Marcel Vernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Marcel Vernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Marcel Vernay, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcel Vernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcel Vernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marcel Vernay dans son marché local
Prix du 33 Rue Marcel Vernay par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Vernay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 33 Rue Marcel Vernay se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marcel Vernay par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Marcel Vernay se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et -8.4 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 700 € au 33 Rue Marcel Vernay à Saint-Priest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 293 € en assurant vous-même les visites, ou 2 146 € si le professionnel les prend en charge.
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