6 Rue Michel Petrucciani, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Michel Petrucciani, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 35.34 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Michel Petrucciani, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
6 niveaux - 62 logements - 1861 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0221 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Condorcet à 60 mètres
- - Saint-Priest à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colette à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 120 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Michel Petrucciani
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Michel Petrucciani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Michel Petrucciani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Michel Petrucciani, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Michel Petrucciani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Michel Petrucciani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Michel Petrucciani dans son marché local
Prix du 6 Rue Michel Petrucciani par rapport à la voie
Sur Rue Michel Petrucciani, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 6 Rue Michel Petrucciani se situe 42.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Michel Petrucciani par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Michel Petrucciani se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 16.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Michel Petrucciani à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Michel Petrucciani est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
