8 Rue Paul Mistral, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Mistral, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 179 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Paul Mistral, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 179 logements - 11 locaux - 41 parkings - 3872 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0315 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0184 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 92 mètres
- - Saint-Priest à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colette à 686 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 411 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Brenier à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Brenier à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Mistral, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Mistral dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Paul Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 8 Rue Paul Mistral se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Mistral par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul Mistral se situe 43.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 42.94 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Paul Mistral à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Paul Mistral est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
