5 Rue Robespierre, 69800 Saint-Priest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Robespierre, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Village Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 9 parkings - 305 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Priest Beauséjour à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 931 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 931 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 215 mètres
Ventes au 5 Rue Robespierre
Les 5 ventes au 5 Rue Robespierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Robespierre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 5 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 5 Rue Robespierre se situe 37.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Robespierre par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Robespierre se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 16.11 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Robespierre à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Robespierre est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.4 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 350 € au 5 Rue Robespierre à Saint-Priest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge.
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