1860 route départementale 307, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1860 route départementale 307, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°1890.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1860 route départementale 307, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 784 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 186 mètres
- - Ecole maternelle Les Marais à 847 mètres
- - Ecole primaire du Parc à 441 mètres
Ventes au 1860 route départementale 307
Une vente a été recensée au 1860 route départementale 307. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1860 route départementale 307
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1860 route départementale 307, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1860 route départementale 307
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1860 route départementale 307 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1860 route départementale 307 dans son marché local
Prix du 1860 route départementale 307 par rapport à la voie
Sur route départementale 307, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 1860 route départementale 307 se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1860 route départementale 307 par rapport à Saint-Symphorien-d'Ozon et à Rhône
À Saint-Symphorien-d'Ozon, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 1860 route départementale 307 se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien-d'Ozon et 20.09 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1860 route départementale 307 à Saint-Symphorien-d'Ozon
Le loyer moyen estimé au 1860 route départementale 307 est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-d'Ozon, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-d'Ozon a baissé de 23.37 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 640 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 906 €/m² au premier semestre 2025.
