1890 route départementale 307, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1890 route départementale 307, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°1860.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1890 route départementale 307, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 176 mètres
- - Ecole maternelle Les Marais à 835 mètres
- - Ecole primaire du Parc à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 1890 route départementale 307
Aucune vente n'a été recensée au 1890 route départementale 307 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1890 route départementale 307
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1890 route départementale 307, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1890 route départementale 307
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1890 route départementale 307 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1890 route départementale 307 dans son marché local
Prix du 1890 route départementale 307 par rapport à la voie
Sur route départementale 307, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 1890 route départementale 307 se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1890 route départementale 307 par rapport à Saint-Symphorien-d'Ozon et à Rhône
À Saint-Symphorien-d'Ozon, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 1890 route départementale 307 se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien-d'Ozon et 15.37 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1890 route départementale 307 à Saint-Symphorien-d'Ozon
Le loyer moyen estimé au 1890 route départementale 307 est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-d'Ozon, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-d'Ozon a baissé de 23.45 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 640 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 906 €/m² au premier semestre 2025.
