132 Avenue de l'Aqueduc de Beaunant, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Avenue de l'Aqueduc de Beaunant, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°130 et de n°104.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Avenue de l'Aqueduc de Beaunant, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Gravière Beaunant à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 792 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueducs De Beaunant à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Plan du Loup à 1264 mètres
- - Collège Le Plan du Loup à 1264 mètres
- - Ecole primaire La Gravière à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Avenue de l'Aqueduc de Beaunant
Aucune vente n'a été recensée au 132 Avenue de l'Aqueduc de Beaunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Avenue de l'Aqueduc de Beaunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Avenue de l'Aqueduc de Beaunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Avenue de l'Aqueduc de Beaunant dans son marché local
Prix du 132 Avenue de l'Aqueduc de Beaunant par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aqueduc de Beaunant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 132 Avenue de l'Aqueduc de Beaunant se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Avenue de l'Aqueduc de Beaunant par rapport à Sainte-Foy-lès-Lyon et à Rhône
À Sainte-Foy-lès-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Avenue de l'Aqueduc de Beaunant se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Sainte-Foy-lès-Lyon et 20.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Avenue de l'Aqueduc de Beaunant à Sainte-Foy-lès-Lyon
Le loyer moyen estimé au 132 Avenue de l'Aqueduc de Beaunant est de 18.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 21.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-lès-Lyon, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-lès-Lyon a augmenté de 12.33 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 044 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 420 €/m² sur la période récente.
