52 Chemin de Chantegrillet, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin de Chantegrillet, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°57 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Chemin de Chantegrillet, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Chantegrillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 977 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot - La Source à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé La Favorite Sainte Thérèse à 239 mètres
- - Ecole maternelle Grange Bruyère à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin de Chantegrillet
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin de Chantegrillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin de Chantegrillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin de Chantegrillet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de Chantegrillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de Chantegrillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin de Chantegrillet dans son marché local
Prix du 52 Chemin de Chantegrillet par rapport à la voie
Sur Chemin de Chantegrillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 52 Chemin de Chantegrillet se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin de Chantegrillet par rapport à Sainte-Foy-lès-Lyon et à Rhône
À Sainte-Foy-lès-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Chemin de Chantegrillet se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Sainte-Foy-lès-Lyon et 5.92 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Chemin de Chantegrillet à Sainte-Foy-lès-Lyon
Le loyer moyen estimé au 52 Chemin de Chantegrillet est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-lès-Lyon, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-lès-Lyon a augmenté de 12.33 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 044 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 420 €/m² sur la période récente.
