57 Chemin de Chantegrillet, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Chemin de Chantegrillet, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°55 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Chemin de Chantegrillet, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Dames-Grand Vallon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 354 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot - La Source à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé La Favorite Sainte Thérèse à 237 mètres
- - Ecole maternelle Grange Bruyère à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Chemin de Chantegrillet
Aucune vente n'a été recensée au 57 Chemin de Chantegrillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Chemin de Chantegrillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Chemin de Chantegrillet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Chemin de Chantegrillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Chemin de Chantegrillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Chemin de Chantegrillet dans son marché local
Prix du 57 Chemin de Chantegrillet par rapport à la voie
Sur Chemin de Chantegrillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 57 Chemin de Chantegrillet se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Chemin de Chantegrillet par rapport à Sainte-Foy-lès-Lyon et à Rhône
À Sainte-Foy-lès-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Chemin de Chantegrillet se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Sainte-Foy-lès-Lyon et 6.02 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Chemin de Chantegrillet à Sainte-Foy-lès-Lyon
Le loyer moyen estimé au 57 Chemin de Chantegrillet est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-lès-Lyon, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-lès-Lyon a augmenté de 12.33 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 044 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 420 €/m² sur la période récente.
