4 Chemin de Montray, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Montray, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de Montray, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Plan du Loup.
1 niveau - 1459 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Sainte Foy à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Plan du Loup à 726 mètres
- - Collège Le Plan du Loup à 726 mètres
- - Ecole secondaire privée International School Of Lyon à 880 mètres
- - Ecole primaire Châtelain à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Montray
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Montray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Montray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Montray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Montray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Montray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Montray dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Montray par rapport à la voie
Sur Chemin de Montray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 4 Chemin de Montray se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Montray par rapport à Sainte-Foy-lès-Lyon et à Rhône
À Sainte-Foy-lès-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de Montray se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Foy-lès-Lyon et 35.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de Montray à Sainte-Foy-lès-Lyon
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de Montray est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-lès-Lyon, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-lès-Lyon a augmenté de 12.33 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 044 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 420 €/m² sur la période récente.
