51 Chemin de Montray, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Chemin de Montray, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², identique à celui du n°78 et de n°49.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Chemin de Montray, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 25 parkings - 324 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Foy Hôpital à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Plan du Loup à 420 mètres
- - Collège Le Plan du Loup à 420 mètres
- - Ecole secondaire privée International School Of Lyon à 1023 mètres
- - Ecole primaire Châtelain à 508 mètres
Ventes au 51 Chemin de Montray
Une vente a été recensée au 51 Chemin de Montray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Chemin de Montray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Chemin de Montray, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Chemin de Montray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Chemin de Montray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Chemin de Montray dans son marché local
Prix du 51 Chemin de Montray par rapport à la voie
Sur Chemin de Montray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 51 Chemin de Montray se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Chemin de Montray par rapport à Sainte-Foy-lès-Lyon et à Rhône
À Sainte-Foy-lès-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Chemin de Montray se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sainte-Foy-lès-Lyon et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Chemin de Montray à Sainte-Foy-lès-Lyon
Le loyer moyen estimé au 51 Chemin de Montray est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-lès-Lyon, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-lès-Lyon a augmenté de 12.33 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 044 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 420 €/m² sur la période récente.
