10 bis Chemin des Prés, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 23.27 % à celui du n°12 et du 23.07 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Chemin des Prés, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot - La Source à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé La Favorite Sainte Thérèse à 456 mètres
- - Ecole maternelle Grange Bruyère à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Chemin des Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 bis Chemin des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 10 bis Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 10 bis Chemin des Prés se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Chemin des Prés par rapport à Sainte-Foy-lès-Lyon et à Rhône
À Sainte-Foy-lès-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 3 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Chemin des Prés se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Sainte-Foy-lès-Lyon et 6.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Chemin des Prés à Sainte-Foy-lès-Lyon
Le loyer moyen estimé au 10 bis Chemin des Prés est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-lès-Lyon, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-lès-Lyon a augmenté de 12.5 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 044 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 420 €/m² sur la période récente.
