72 Route de la Libération, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Route de la Libération, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°74 mais identique à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Route de la Libération, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier La Gravière Beaunant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'aqueduc à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Plan du Loup à 1116 mètres
- - Collège Le Plan du Loup à 1116 mètres
- - Ecole primaire La Gravière à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Route de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 72 Route de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Route de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Route de la Libération, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Route de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Route de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Route de la Libération dans son marché local
Prix du 72 Route de la Libération par rapport à la voie
Sur Route de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 72 Route de la Libération se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Route de la Libération par rapport à Sainte-Foy-lès-Lyon et à Rhône
À Sainte-Foy-lès-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Route de la Libération se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Sainte-Foy-lès-Lyon et 13.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Route de la Libération à Sainte-Foy-lès-Lyon
Le loyer moyen estimé au 72 Route de la Libération est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-lès-Lyon, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-lès-Lyon a augmenté de 12.33 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 044 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 420 €/m² sur la période récente.
