74 Route de la Libération, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Route de la Libération, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°72 et de n°71.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Route de la Libération, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Gravière Beaunant à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 11 parkings - 517 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'aqueduc à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Plan du Loup à 1121 mètres
- - Collège Le Plan du Loup à 1121 mètres
- - Ecole primaire La Gravière à 610 mètres
Ventes au 74 Route de la Libération
Une vente a été recensée au 74 Route de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Route de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Route de la Libération, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Route de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Route de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Route de la Libération dans son marché local
Prix du 74 Route de la Libération par rapport à la voie
Sur Route de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 74 Route de la Libération se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Route de la Libération par rapport à Sainte-Foy-lès-Lyon et à Rhône
À Sainte-Foy-lès-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Route de la Libération se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Sainte-Foy-lès-Lyon et 13.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Route de la Libération à Sainte-Foy-lès-Lyon
Le loyer moyen estimé au 74 Route de la Libération est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-lès-Lyon, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-lès-Lyon a augmenté de 12.33 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 044 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 420 €/m² sur la période récente.
