61 Rue Chatelain, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Chatelain, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°71 mais supérieur de 4.77 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Chatelain, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Plan du Loup à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Foy Genêts à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Plan du Loup à 481 mètres
- - Collège Le Plan du Loup à 481 mètres
- - Lycée professionnel privé La Favorite Sainte Thérèse à 1162 mètres
- - Ecole primaire Châtelain à 246 mètres
Ventes au 61 Rue Chatelain
Une vente a été recensée au 61 Rue Chatelain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Chatelain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Chatelain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Chatelain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Chatelain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Chatelain dans son marché local
Prix du 61 Rue Chatelain par rapport à la voie
Sur Rue Chatelain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 61 Rue Chatelain se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Chatelain par rapport à Sainte-Foy-lès-Lyon et à Rhône
À Sainte-Foy-lès-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Chatelain se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Foy-lès-Lyon et 23.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Chatelain à Sainte-Foy-lès-Lyon
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Chatelain est de 18.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-lès-Lyon, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-lès-Lyon a augmenté de 12.33 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 044 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 420 €/m² sur la période récente.
