52 Chemin du Guicher, 69490 Sarcey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin du Guicher, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², identique à celui du n°57 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Chemin du Guicher, 69490 Sarcey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sarcey.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emile BLANC à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin du Guicher
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin du Guicher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin du Guicher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin du Guicher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin du Guicher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin du Guicher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin du Guicher dans son marché local
Prix du 52 Chemin du Guicher par rapport à la voie
Sur Chemin du Guicher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 52 Chemin du Guicher se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin du Guicher par rapport à Sarcey et à Rhône
À Sarcey, le prix moyen des maisons atteint 4 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin du Guicher se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Sarcey et -1.79 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcey a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 36.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 200 €/m² au premier semestre 2020 à 2 013 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 100 € au 52 Chemin du Guicher à Sarcey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 603 € en assurant vous-même les visites, ou 2 301 € si le professionnel les prend en charge.
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