45 Allée du Camp, 69580 Sathonay-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Allée du Camp, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°75.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Allée du Camp, 69580 Sathonay-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sathonay-Camp.
- 1626 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sathonay Mutualité à 68 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 765 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Regard à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée du Camp
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée du Camp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée du Camp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée du Camp, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée du Camp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée du Camp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée du Camp dans son marché local
Prix du 45 Allée du Camp par rapport à la voie
Sur Allée du Camp, le prix moyen des appartements s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 45 Allée du Camp se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée du Camp par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Allée du Camp se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Sathonay-Camp et 20.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Allée du Camp à Sathonay-Camp
Le loyer moyen estimé au 45 Allée du Camp est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Camp, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sathonay-Camp a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
