4 bis Allée Faidherbe, 69580 Sathonay-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée Faidherbe, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Allée Faidherbe, 69580 Sathonay-Camp
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sathonay Manutention à 108 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 148 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 510 mètres
- - Ecole primaire privée les couleurs de l'aube à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allée Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allée Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Allée Faidherbe, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée Faidherbe dans son marché local
Prix du 4 bis Allée Faidherbe par rapport à la voie
Sur Allée Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 4 bis Allée Faidherbe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée Faidherbe par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Allée Faidherbe se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Sathonay-Camp et 3.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Allée Faidherbe à Sathonay-Camp
Le loyer moyen estimé au 4 bis Allée Faidherbe est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Camp, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sathonay-Camp a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
