4 ter Allée Faidherbe, 69580 Sathonay-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Allée Faidherbe, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Allée Faidherbe, 69580 Sathonay-Camp
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sathonay Manutention à 112 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 151 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 514 mètres
- - Ecole primaire privée les couleurs de l'aube à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Allée Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Allée Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Allée Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Allée Faidherbe, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Allée Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Allée Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Allée Faidherbe dans son marché local
Prix du 4 ter Allée Faidherbe par rapport à la voie
Sur Allée Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 4 ter Allée Faidherbe se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Allée Faidherbe par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Allée Faidherbe se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Sathonay-Camp et 3.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Allée Faidherbe à Sathonay-Camp
Le loyer moyen estimé au 4 ter Allée Faidherbe est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Camp, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sathonay-Camp a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
