4 Avenue Carnot, 69580 Sathonay-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°6 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Carnot, 69580 Sathonay-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sathonay-Camp à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sathonay Mutualité à 81 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 824 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Regard à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Carnot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 4 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 4 Avenue Carnot se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Carnot par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Carnot se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Sathonay-Camp et 8.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Carnot à Sathonay-Camp
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Carnot est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Camp, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sathonay-Camp a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
