6 Avenue Carnot, 69580 Sathonay-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°4 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Carnot, 69580 Sathonay-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sathonay-Camp à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sathonay Mutualité à 95 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 832 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Regard à 599 mètres
Ventes au 6 Avenue Carnot
Une vente a été recensée au 6 Avenue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Carnot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 6 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 6 Avenue Carnot se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Carnot par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Carnot se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Sathonay-Camp et 6.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Carnot à Sathonay-Camp
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Carnot est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Camp, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sathonay-Camp a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
