22 Avenue de la Gare, 69580 Sathonay-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², supérieur de 23.6 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 22 Avenue de la Gare, 69580 Sathonay-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Sathonay-Camp.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sathonay Gare à 128 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 670 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Regard à 330 mètres
Ventes au 22 Avenue de la Gare
Les 3 ventes au 22 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Gare, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 22 Avenue de la Gare se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des maisons atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Gare se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Sathonay-Camp et 32.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sathonay-Camp a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 25.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 911 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 392 €/m² sur la période récente.
