22 Avenue de la Gare, 69580 Sathonay-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue de la Gare, 69580 Sathonay-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Sathonay-Camp.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sathonay Gare à 128 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 670 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Regard à 330 mètres
Ventes au 22 Avenue de la Gare
Les 3 ventes au 22 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 22 Avenue de la Gare se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des maisons atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Gare se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Sathonay-Camp et -11.26 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sathonay-Camp baissé de 28.36 % sur 1 an et baissé de 43.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 911 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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