23 Avenue de la Gare, 69580 Sathonay-Camp

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 830 €

de 2 293 € à 3 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue de la Gare, 69580 Sathonay-Camp, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 12.22 % à celui du n°22 mais supérieur de 6.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 23 Avenue de la Gare, 69580 Sathonay-Camp

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sathonay-Camp.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sathonay Gare à 139 mètres
- Sathonay - Rillieux à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 656 mètres
- Ecole maternelle Louis Regard à 331 mètres
- Ecole élémentaire Louis Regard à 318 mètres

Ventes au 23 Avenue de la Gare

Les 0 ventes au 23 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 23 Avenue de la Gare se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône

À Sathonay-Camp, le prix moyen des maisons atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Gare se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Sathonay-Camp et -22.1 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sathonay-Camp baissé de 28.36 % sur 1 an et baissé de 43.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 911 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 392 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 69580 Sathonay-Camp(2,931 €)

Avenue du Boutarey, 69580 Sathonay-Camp(2,886 €)

Allée Castellane, 69580 Sathonay-Camp(2,890 €)

Avenue de Pérouges, 69580 Sathonay-Camp(2,698 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.