29 Avenue de la Gare, 69580 Sathonay-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 4.56 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue de la Gare, 69580 Sathonay-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sathonay-Camp à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 405 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sathonay Gare à 148 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 689 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Regard à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de la Gare, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 29 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 29 Avenue de la Gare se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de la Gare par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue de la Gare se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Sathonay-Camp et 6.02 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue de la Gare à Sathonay-Camp
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue de la Gare est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Camp, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sathonay-Camp a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
