12 Avenue du Val de Saône, 69580 Sathonay-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Val de Saône, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°15 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 Avenue du Val de Saône, 69580 Sathonay-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sathonay-Camp.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sathonay Manutention à 48 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 88 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 446 mètres
- - Ecole primaire privée les couleurs de l'aube à 88 mètres
Ventes au 12 Avenue du Val de Saône
Les 2 ventes au 12 Avenue du Val de Saône donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Val de Saône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Val de Saône, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Val de Saône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Val de Saône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Val de Saône dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Val de Saône par rapport à la voie
Sur Avenue du Val de Saône, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 12 Avenue du Val de Saône se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Val de Saône par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des maisons atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Val de Saône se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Sathonay-Camp et 32.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sathonay-Camp a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 25.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 911 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 392 €/m² sur la période récente.
