21 Chemin de la Vallée, 69580 Sathonay-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de la Vallée, affiche un prix moyen de 3 014 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin de la Vallée, 69580 Sathonay-Camp
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sathonay Manutention à 287 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 347 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 678 mètres
- - Ecole primaire privée les couleurs de l'aube à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de la Vallée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de la Vallée dans son marché local
Prix du 21 Chemin de la Vallée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 21 Chemin de la Vallée se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de la Vallée par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin de la Vallée se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Sathonay-Camp et 3.92 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin de la Vallée à Sathonay-Camp
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin de la Vallée est de 16.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.86 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Camp, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sathonay-Camp a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
