1 Rue du Gappas, 69210 Savigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Gappas, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et du 8.49 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Gappas, 69210 Savigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Savigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 552 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1212 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Gappas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Gappas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Gappas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Gappas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Gappas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Gappas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Gappas dans son marché local
Prix du 1 Rue du Gappas par rapport à la voie
Sur Rue du Gappas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 1 Rue du Gappas se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Gappas par rapport à Savigny et à Rhône
À Savigny, le prix moyen des appartements atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Gappas se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Savigny et 26.45 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Gappas à Savigny
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Gappas est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Savigny, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny a augmenté de 17.38 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au premier semestre 2021 à 2 997 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
