20 Rue du Gappas, 69210 Savigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Gappas, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Gappas, 69210 Savigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Savigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 120 mètres
Ventes au 20 Rue du Gappas
Une vente a été recensée au 20 Rue du Gappas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Gappas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Gappas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Gappas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Gappas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Gappas dans son marché local
Prix du 20 Rue du Gappas par rapport à la voie
Sur Rue du Gappas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 20 Rue du Gappas se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Gappas par rapport à Savigny et à Rhône
À Savigny, le prix moyen des appartements atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Gappas se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Savigny et 31.63 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Gappas à Savigny
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Gappas est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.84 % au loyer moyen estimé à Savigny, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny a augmenté de 17.59 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au premier semestre 2021 à 2 997 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 800 € au 20 Rue du Gappas à Savigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge.
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