22 Impasse des Ecoles, 69360 Sérézin-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Impasse des Ecoles, 69360 Sérézin-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Sérézin-du-Rhône.
1 niveau - 849 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Souris Verte à 35 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Ecoles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Ecoles dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Ecoles par rapport à la voie
Sur Impasse des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 22 Impasse des Ecoles se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Ecoles par rapport à Sérézin-du-Rhône et à Rhône
À Sérézin-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse des Ecoles se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Sérézin-du-Rhône et 19.8 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Impasse des Ecoles à Sérézin-du-Rhône
Le loyer moyen estimé au 22 Impasse des Ecoles est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à Sérézin-du-Rhône, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérézin-du-Rhône a baissé de 13.68 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
