14 Route de Ternay, 69360 Sérézin-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Ternay, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Route de Ternay, 69360 Sérézin-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sérézin-du-Rhône à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Souris Verte à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route de Ternay
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de Ternay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Ternay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route de Ternay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Ternay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Ternay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Ternay dans son marché local
Prix du 14 Route de Ternay par rapport à la voie
Sur Route de Ternay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 14 Route de Ternay se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Ternay par rapport à Sérézin-du-Rhône et à Rhône
À Sérézin-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Route de Ternay se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Sérézin-du-Rhône et 4.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Route de Ternay à Sérézin-du-Rhône
Le loyer moyen estimé au 14 Route de Ternay est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sérézin-du-Rhône, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérézin-du-Rhône a baissé de 13.68 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
