27 Route de Ternay, 69360 Sérézin-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Route de Ternay, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°32 mais inférieur de 8.72 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Route de Ternay, 69360 Sérézin-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sérézin-du-Rhône à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 413 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Souris Verte à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 608 mètres
Ventes au 27 Route de Ternay
Les 3 ventes au 27 Route de Ternay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Route de Ternay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Route de Ternay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Route de Ternay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Route de Ternay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Route de Ternay dans son marché local
Prix du 27 Route de Ternay par rapport à la voie
Sur Route de Ternay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 27 Route de Ternay se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Route de Ternay par rapport à Sérézin-du-Rhône et à Rhône
À Sérézin-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Route de Ternay se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Sérézin-du-Rhône et 4.91 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Route de Ternay à Sérézin-du-Rhône
Le loyer moyen estimé au 27 Route de Ternay est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Sérézin-du-Rhône, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérézin-du-Rhône a baissé de 13.68 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
