2 Rue Maurice Petit, 69360 Sérézin-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Petit, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°9 e.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Maurice Petit, 69360 Sérézin-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sérézin-du-Rhône à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Souris Verte à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Petit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Petit, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Petit dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Petit par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 2 Rue Maurice Petit se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Petit par rapport à Sérézin-du-Rhône et à Rhône
À Sérézin-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maurice Petit se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Sérézin-du-Rhône et 4.74 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Maurice Petit à Sérézin-du-Rhône
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Maurice Petit est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Sérézin-du-Rhône, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérézin-du-Rhône a baissé de 12.41 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
