Allée des Coquelicots, 69360 Simandres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 564 €

de 2 698 € à 4 495 €

Allée des Coquelicots, 69360 Simandres, affiche un prix moyen de 3 564 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
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Prix Allée des Coquelicots dans son marché local

Prix Allée des Coquelicots par rapport à Simandres et à Rhône

À Simandres, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Coquelicots se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Simandres et 4.93 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simandres a baissé de 9.46 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 090 €/m² au premier semestre 2023 à 4 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 215 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Marguerites, 69360 Simandres(4,052 €)

Allée des Sources, 69360 Simandres(3,943 €)

Lotissement les Jonquilles, 69360 Simandres(3,276 €)

Allée des Bleuets, 69360 Simandres(3,902 €)

Lotissement la Prairie, 69360 Simandres(3,416 €)

Cadre de vie et proximité Allée des Coquelicots

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 295 mètres

Rues à proximité :

Allée des Marguerites

Allée des Sources

Lotissement les Jonquilles

Allée des Bleuets

Lotissement la Prairie

Le parc immobilier Allée des Coquelicots

Allée des Coquelicots est située dans le quartier Simandres. Elle compte 1886 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Allée des Coquelicots

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Coquelicots, classées par tranches de numéros.

1 Allée des Coquelicots, 69360 Simandres

2 Allée des Coquelicots, 69360 Simandres

3 Allée des Coquelicots, 69360 Simandres

4 Allée des Coquelicots, 69360 Simandres

5 Allée des Coquelicots, 69360 Simandres

6 Allée des Coquelicots, 69360 Simandres

7 Allée des Coquelicots, 69360 Simandres

8 Allée des Coquelicots, 69360 Simandres

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Pour un prix net vendeur de 178 200 € au Allée des Coquelicots à Simandres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 455 € en assurant vous-même les visites, ou 2 228 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 8 910 € (5 %)