Allée des Sources, 69360 Simandres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 943 €
de 3 650 € à 4 496 €

Allée des Sources, 69360 Simandres, affiche un prix moyen de 3 943 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.

Prix Allée des Sources dans son marché local

Prix Allée des Sources par rapport à Simandres et à Rhône

À Simandres, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Sources se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Simandres et 5.17 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simandres a baissé de 9.46 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 090 €/m² au premier semestre 2023 à 4 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 215 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée des Sources

Les ventes enregistrées Allée des Sources témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

18 juin 2024
646 000 €(5 717 €/m²)
Maison•5 p•113 m²
11 Allée des Sources, 69360 Simandres
29 octobre 2021
532 300 €(4 191 €/m²)
Maison•5 p•127 m²
17 Allée des Sources, 69360 Simandres

Cadre de vie et proximité Allée des Sources

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 497 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Sources

Allée des Sources est située dans le quartier Simandres. Elle compte 1886 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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