177 Rue des Eparviers, 69360 Solaize
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 177 Rue des Eparviers, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°166 et du 10.02 % à celui du n°215.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 177 Rue des Eparviers, 69360 Solaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Solaize.
2 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantabeau à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Chantabeau à 335 mètres
Ventes au 177 Rue des Eparviers
Les 3 ventes au 177 Rue des Eparviers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 177 Rue des Eparviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 177 Rue des Eparviers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 177 Rue des Eparviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 177 Rue des Eparviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 Rue des Eparviers dans son marché local
Prix du 177 Rue des Eparviers par rapport à la voie
Sur Rue des Eparviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 177 Rue des Eparviers se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 177 Rue des Eparviers par rapport à Solaize et à Rhône
À Solaize, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 177 Rue des Eparviers se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Solaize et -20.68 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solaize a baissé de 25.43 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2020 à 4 580 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 293 €/m² sur la période récente.
