Chemin de Montfalcon, 69360 Solaize

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 677 €

de 2 161 € à 3 369 €

Maison

Prix moyen au m²

3 241 €

de 2 580 € à 3 795 €

Chemin de Montfalcon, 69360 Solaize, affiche un prix moyen de 2 677 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseChemin de Montfalcon, 69360 Solaize

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.96 €

14.42 € – 19.51 €

Rentabilité indicative

7.6 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin de Montfalcon dans son marché local

Prix Chemin de Montfalcon par rapport à Solaize et à Rhône

À Solaize, le prix moyen des appartements atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Montfalcon se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Solaize et 14.69 % en dessous de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Montfalcon à Solaize

Le loyer moyen estimé Chemin de Montfalcon est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Solaize, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solaize a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 32.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.