Rue des Eparviers, 69360 Solaize
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Eparviers, 69360 Solaize, affiche un prix moyen de 2 672 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Eparviers dans son marché local
Prix Rue des Eparviers par rapport à Solaize et à Rhône
À Solaize, le prix moyen des appartements atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Eparviers se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Solaize et 14.85 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Eparviers à Solaize
Le loyer moyen estimé Rue des Eparviers est de 16.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Solaize, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solaize a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 32.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Eparviers
Les ventes enregistrées Rue des Eparviers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Eparviers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantabeau à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Chantabeau à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Eparviers
Adresses Rue des Eparviers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Eparviers, classées par tranches de numéros.
