198 Rue des Eparviers, 69360 Solaize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Rue des Eparviers, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°215 et de n°217.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 198 Rue des Eparviers, 69360 Solaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Solaize.
2 niveaux - 3 logements - 250 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantabeau à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Chantabeau à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Rue des Eparviers
Aucune vente n'a été recensée au 198 Rue des Eparviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Rue des Eparviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Rue des Eparviers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°198 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Rue des Eparviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Rue des Eparviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Rue des Eparviers dans son marché local
Prix du 198 Rue des Eparviers par rapport à la voie
Sur Rue des Eparviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 198 Rue des Eparviers se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Rue des Eparviers par rapport à Solaize et à Rhône
À Solaize, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Rue des Eparviers se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Solaize et -12.9 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solaize a baissé de 25.5 % sur 1 an et baissé de 23.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2020 à 4 580 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 293 €/m² sur la période récente.
