53 Rue du Baco, 69360 Solaize
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Baco, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°84.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 53 Rue du Baco, 69360 Solaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Solaize.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantabeau à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Chantabeau à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue du Baco
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du Baco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Baco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du Baco, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Baco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Baco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Baco dans son marché local
Prix du 53 Rue du Baco par rapport à la voie
Sur Rue du Baco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 53 Rue du Baco se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Baco par rapport à Solaize et à Rhône
À Solaize, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Baco se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Solaize et 4.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solaize a baissé de 25.43 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2020 à 4 580 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 293 €/m² sur la période récente.
