2 Chemin de Sagris, 69440 Taluyers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Sagris, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°72 mais identique à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Sagris, 69440 Taluyers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Taluyers.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1420 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Courlis Cendré à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Le Courlis Cendré à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Sagris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Sagris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Sagris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Sagris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Sagris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Sagris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Sagris dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Sagris par rapport à la voie
Sur Chemin de Sagris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 2 Chemin de Sagris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Sagris par rapport à Taluyers et à Rhône
À Taluyers, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Sagris se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Taluyers et 0.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taluyers a augmenté de 11.1 % sur 1 an et augmenté de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 926 €/m² au premier semestre 2020 à 4 748 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 000 € au 2 Chemin de Sagris à Taluyers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 700 € en assurant vous-même les visites, ou 2 350 € si le professionnel les prend en charge.
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